珠海华发：融创文旅拟回购深圳融华置地51%股权

杨洋 编|李亦辉

11月24日，珠海华发实业股份有限公司公告，公司全资子公司珠海华发房地产开发有限公司于2023年1月收购深圳融创文旅产业发展集团有限公司持有的深圳融华置地投资有限公司51%股权。根据协议，融创文旅有权在2025年11月23日前回购该股权及债权。

2025年11月21日，珠海华发收到融创文旅的《关于附条件回购深圳冰雪城项目的通知函》，表示融创文旅选择行使回购权但提出重新讨论回购细节的要求。目前，回购事项相关细节及能否实施尚存在不确定性。

天眼查资料显示，华发股份成立于1992年08月18日，注册资本275215.2116万人民币，法定代表人郭凌勇，注册地址为珠海市昌盛路155号。主营业务为房地产开发与经营。

目前，公司董事长为郭凌勇，董秘为侯贵明，员工人数为15280人，实际控制人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司参股公司110家，包括珠海华曙设计咨询有限公司、珠海华欣投资发展有限公司、珠海华章工程管理咨询有限公司、珠海华聘营销咨询有限公司、珠海华阔综合服务有限公司等。

在业绩方面，公司2022年、2023年、2024年和2025年前三季度营业收入分别为591.90亿元、721.45亿元、599.92亿元和517.50亿元，同比分别增长15.51%、19.35%、-16.84%和63.61%。归母净利润分别为25.78亿元、18.38亿元、9.51亿元和1.02亿元，归母净利润同比增长分别为-19.31%、-29.58%、-48.24%和-92.34%。同期，公司资产负债率分别为72.82%、70.84%、70.26%和69.72%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险1849条，周边天眼风险58568条，历史天眼风险78条，预警提醒天眼风险1703条。